Enquête cadastrale
Suite au rachat d’une parcelle contiguë à une parcelle sur laquelle j’étais intervenu pour réaliser un reportage photographique aérien, je me suis aperçu des incohérences existantes dans le bornage.
Comme vous pouvez le voir dans les plans ci-après, les délimitations physiques actuelles (grillages de séparation) ne correspondent pas, ni au cadastre officiel, ni au relevé topographique de la parcelle qui vient d’être vendue.
Un des propriétaires revendiquent maintenant ce terrain litigieux.
Dans les plans annexés, je montre les différentes configurations de partage en fonction des documents existants et au final, il existe 3 options :
- La 1° serait de s’en tenir aux séparations existantes, ce qui serait une belle opportunité pour le denier acquéreur.
- La 2° serait de donner raison aux prétentions au propriétaire de la parcelle figurée en blanc sur les cartes. Cette option valoriserait la parcelle existante par l’extension obtenue et surtout par l’acquisition d’une ruine attenante à ce terrain.
- La 3° serait la revendication de tout ou d’une partie de ce terrain par mon client.
Voici comment une mission orthophographique peut se transformer en mission d’investigation :)
investigação cadastral
Na sequência da compra de um terreno contíguo a um terreno onde tinha intervindo para produzir um relatório fotográfico aéreo, constatei inconsistências existentes na demarcação.
Como se pode verificar nas plantas abaixo, os actuais limites físicos (barreiras de malha) não correspondem nem ao registo predial oficial nem ao levantamento topográfico do terreno que acaba de ser vendido.
Um dos proprietários agora reivindica esta terra disputada.
Nos planos anexos mostro as diferentes configurações de compartilhamento dependendo dos documentos existentes e no final existem 3 opções:
- A primeira seria manter as separações existentes, o que seria uma grande oportunidade para o comprador.
- A segunda seria justificar as reivindicações do proprietário do terreno indicado em branco nos mapas. Esta opção valorizaria o lote existente através da ampliação obtida e sobretudo através da aquisição de uma ruína contígua a este terreno.
- O terceiro seria a reivindicação total ou parcial deste terreno pelo meu cliente.
Veja como uma missão ortográfica pode se transformar em uma missão investigativa :)
cadastral survey
Following the purchase of a plot adjoining a plot on which I had intervened to produce an aerial photographic report, I noticed existing inconsistencies in the demarcation.
As you can see in the plans below, the current physical boundaries (separation fences) do not correspond either to the official land registry or to the topographical survey of the plot which has just been sold.
One of the owners now claims this disputed land.
In the attached plans, I show the different sharing configurations depending on the existing documents and in the end, there are 3 options:
- The 1st would be to stick to existing separations, which would be a great opportunity for the buyer.
- The 2nd would be to vindicate the claims of the owner of the plot shown in white on the maps. This option would enhance the existing plot through the extension obtained and especially through the acquisition of a ruin adjoining this land.
- The 3rd would be the claim of all or part of this land by my client.
Here is how a spelling mission can turn into an investigative mission
Copyright. Tous droits réservés.
Nous avons besoin de votre consentement pour charger les traductions
Nous utilisons un service tiers pour traduire le contenu du site web qui peut collecter des données sur votre activité. Veuillez consulter les détails dans la politique de confidentialité et accepter le service pour voir les traductions.